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其他資訊
作者： 洪詠晶
新功能介紹- 出版社：八方
新功能介紹 - 出版日期：2008/03/07
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲「空氣品質惡化防制辦法」新制上路，桃園推出多項積極措施。（圖／環保局提供）
記者楊淑媛／桃園報導
桃園市環保局9日指出，配合環保署發布「空氣品質嚴重惡化緊急防制辦法」修正事宜，該局考量在地屬性，祭出多項務實措施，除了通報在地重大污染源要求減量，也會加強柴油車路邊攔查頻率，為桃園市民的空氣品質把關。
環保局表示，為因應空氣品質變化的情形，桃園市已預備了多項應變措施。目前當二級預警及一級預警(AQI>100及AQI>150)發生時，將通報市內前60%重大固定污染源進行減量防制措施，針對鋼鐵冶煉及石化業進行連續自動監測設施(CEMS)檢查，加強柴油車路邊攔查及目視判煙作業，確實要求砂石場、營建工地加強出入口及洗車臺之洗掃巡查作業等。
另外，更因地制宜，推出多項確實有效的作法，目前也已固定在環保局網站、市府前廣場電子看板、有線電視跑馬燈龍井推薦算命老師算另一半何時出現及市府LINE帳號發布空氣品質訊息，隨時告知民眾最新資訊。
桃園市全力維護空氣品質，在固定污染源方面，不僅積極協談廠家排放減量，更全國首創24小時即時監控防制設備操作，也補助將鍋爐改燃天然氣。在移動污染源方面，桃園市積極管制烏賊機車、燃油機車和柴油公車，確實達到污染減量的目標。
此外，也創造綠色大里推薦算命老師算命格有多重交通工具的友善使用環境，提出多樣補助，預計三年內將二行程機種全部淘汰。桃園目前的電動二輪車的市占率達3.14%，是六都最多；另已補助推動58輛電動巴士，也是全國第一。
▲3房總坪數50坪大的實品屋，客廳格局方正，大面窗設計使採光明亮。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／新北市報導
雖然現階段建商大多瞄準首購族的剛性需求，紛紛推出小坪數產品，不過，懋麟建設堅持不走小坪數主流，在新北市汐止區推出新成屋獨棟宅「迎東湖」，規劃50及55坪、3?4房產品，每坪開價42?48萬元，且業者強調，該社區戶戶3面採光。
▲主臥空間規劃大面窗設計、光線充足。（圖／記者葉佳華攝）
專案經理吳清華表示，該案具有「客廳面、房間面及陽台3面採光」優勢，頗受特定客群喜愛。另外，A1、A2戶皆規劃55坪；A3、A5戶為50坪大，相同坪數產品的格局彼此對稱，而業者將樑柱規劃於室外，使室內可使用面積增加。
▲飯廳規劃可容納6人座位。（圖／記者葉佳華攝）
吳清華指出，該社區若以3房加1車位計算，總價約落在2,350萬元左右，由於總價偏高，因此主要吸引具有地緣性的自營商，比例約占7?8成，其餘則來自區域內的換屋族群，自2015年第二季開賣以來，目前已售出7成。
▲廚房配備烘碗機、3口爐和抽油煙機。（圖／記者葉佳華攝）
吳清華坦言，「迎東湖」所規劃的坪數，的確是目前市場上較「辛苦」的坪數，不過，他認為會選擇3?4房的客戶同時也相對重視居住空間的品質，因此客群比較?死忠」，雖然單周來人數約僅有13?15組，不過看屋客層相對準確，也就是說，「他的自備款、資金，各方面都沒有太大的問題。」
▲「迎東湖」實景外觀圖。（圖／翰昌廣告提供）
該案規劃RC（鋼筋混凝土）建築，採單層4戶附2部電梯，該社區1樓設有多功能交誼廳、13樓規劃健身房設施，公設比為29.86％。
另外，基地位置鄰近金龍湖，環境清幽、環湖步道可供民眾運動，而附近周邊生活機能為明峰街、湖前街，採買的部分可至金龍市場購買，距離學區「金龍國小」步行約10分鐘。
▲ 新北市汐止區中興路上的金龍市場。（圖／記者葉佳華攝）
「迎東湖」基本資料
基地位置：新北市汐止區明峰街上
投資興建：懋麟建設
開價：42?48萬元
基地面積／總戶數：590坪／66戶
坪數／格局：50、55坪／3?4房
公設比：29.86％
樓高： 一樓大廳挑高4米2、二樓3米6、住家3米4
樓層規劃：地上18層、地下3層
車位售價：平面車位210?230萬元
管理費：每坪60元
付款方式：自備2?3成，其餘貸款
▲「迎東湖」生活機能圖。（圖／翰昌廣告提供）
「迎東湖」優缺點比較
優點
※單層4戶，戶數少
※公設比低於30％，使用坪效高
缺點
※周邊多為老舊住宅，街景不整齊
※A5戶低樓層視野較不佳
※開價高於周邊行情
◆專家意見◆
永慶不動產汐止明峰加盟店專案經理鍾松恩表示，由於該案為大坪數產品，適合三代同堂的客群，不過也因為坪數大而拉高總價，因此本地換屋族大多難以接受此價格。
▲永慶不動產汐止明峰加盟店專案經理鍾松恩。（圖／記者葉佳華攝）
▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大）
▲2017亞錦賽，斯里蘭卡首戰面對南韓。（圖／記者顏如玉攝）
記者顏如玉／台北報導
2017第28屆棒球亞錦賽，斯里蘭卡首度參賽，首戰面對實力強勁的南韓，直到四局上才靠著哈布拉契(Krishna Hapuarachchi)敲出首安，雖然最終遭到五局0：18扣倒，但能從南韓手中敲安，剛從俄羅斯留學歸國的哈布拉契表示，很開心為國家盡一分力。
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「當下當然是很開心啊！」，哈布拉契第二打席敲出安打，他表示在國內其實很少會碰到球速這麼快的球，打起來不太習慣，但是能在四局上打出安打，提振球隊士氣，讓他感到非常自豪。
▲斯里蘭卡哈布拉契敲出首安。（圖／記者顏如玉攝）
現年大三的哈布拉契，小學時接觸棒球後，16歲就被選入國家隊，不過他坦言，在斯里蘭卡，想要靠著棒球找到工作幾乎不可能，所以他選擇到俄羅斯留學讀管理，「我在俄羅斯也到莫斯科打棒球，不過那邊的球風相比斯里蘭卡較亞洲的打法來說較美式，球風也比較強勁。」
本次亞錦賽受到國家徵召，哈布拉契回到斯里蘭卡國家隊參加比賽，他說比賽結束和隊友們一起回到斯里蘭卡後兩天，就要再度啟程回去俄羅斯繼續唸書，「我希望先拿下俄羅斯大學的文憑，之後希望能找到結合管理和棒球的工作。」
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