廣和中醫的三個療程如下：
第一階段：循序漸進停用西藥
西藥抑制皮膚疾病，因此，一旦您停止使用西藥，大多數情況肯定會惡化。因此，停用西藥是要表現出皮膚病的原始外觀，這通常是需要心理建設
因此在治療開始時不要停止使用西藥，無論是外用還是內用，然後在病情穩定後慢慢停止使用西藥。
從每天一次更改為每兩天一次。每天一次，可以最大程度地減少西藥的使用。
第二階段：中藥介入治療
經過第一階段後，並逐漸移至第二階段。此時您最需要的就是耐心！
皮膚疾病有很多干擾因素，因此在第一次就診時醫生要求改善飲食和充足睡眠
但是大多數人很難完全戒掉誘發皮膚病的食物，因此效果無法立竿見影。
或者，晚上工作超過12點才真正上床睡覺，而且身體沒有很好的休息時間，即使有效，也很慢。
病程越長，皮膚上累積的毒素越多，因此藥物也需要花費大量時間才能有效。
根據經驗，此時有80％的患者在沒有良好溝通的情況下放棄。真可惜，因為在此期間，症狀將開始改善。
第三階段：改善就在眼前
如果您可以堅持到這一階段，症狀將開始改善，皮膚過敏或是紅疹的範圍會開始減少。
皮膚的改善是顯而易見的，並且很難逆轉。有時你可能覺得血壓與皮膚無關，但是控制好血壓更好，反而皮膚自然會好轉，這也意味著血壓是皮膚炎的根本原因。
在我們的實際治癒的案例中，許多人都是漸漸捨棄西藥，轉向中醫治療，都獲得不錯的效果，而且復發的機率相當低
因此透過我們數十年的行醫經驗，讓你獲得改善各類皮膚炎的機會！
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您客製化專屬改善計畫！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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內容簡介
76個經典案例，超過30年、1850件法拍屋寶貴經驗！
對抗不景氣的最佳房產投資術！
※隨書收錄完整法拍屋相關法律條文，一本抵三本！
臺灣的不動產景氣從SARS以來，歷經約11年的多頭榮景，但經2年奢侈稅的閉鎖期及2016年開始施行「房地合一稅」後，空頭終於翻轉不動產市場，投資客幾乎陣亡或退場，或是移師投資海外不動產，例如日本、美國、英國及東南亞地區，造成嚴重資金外流。
到了2022年左右，臺灣人口結構將面臨老人化及少子化死亡交叉，人口紅利慢慢消失。尤其最近內政部營建署公佈，臺灣地區已庫存大量餘屋尚未消化，但每年建商仍大蓋預售屋，不動產市場明顯產生供需嚴重失調，市場上瀰漫著低靡的觀望景氣，每個人都認為「房市快要崩盤了」。
不動產可分為四大區塊：預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋，筆者從事不動產教學及投資逾20年，建議大家現今要降低投資預售屋或新成屋，因為許多不動產專家共同的看法，未來國內不動產趨勢將緩跌四年、盤整四年，換言之，未來八年的房地產是看跌。
綜觀市面上各種投資理財工具中，能獲取高利潤的理財，不外乎法拍屋、期貨、股票、外匯、黃金或共同基金等，但根據科學統計結果指出，投資上述商品真正賺錢的投資客約只有8%左右。所謂高利潤高風險，有人說：「不動產愈不景氣，法拍物件愈多，相對利潤也愈高。」法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山，是一條快速致富的捷徑。依據統計，長期涉足此行業，不是大富，也有小康，沒有大賺也小賺。比起其它行業的投資報酬，的確有過之而無不及，尤其此行業可當主業，又可作兼職。
目前市面上的法拍屋相關書籍，大多數是律師或法官利用法條來解析，全書過於深澀難以了解，而本書以說故事圖像化方式，針對不同法拍的筆錄內容來解析，以及所要採取的因應措施，讓讀者看完法院公告時，心中自然有一把衡量的尺。
法拍屋一般可分為四類，愈複雜利潤愈高：Ａ、點交利潤5%；Ｂ、不點交利潤10%；Ｃ、共有物變賣20%；Ｄ、地上權、典權、承租基地建屋、土地分割等利潤25%以上。法院拍賣市場，如果能事先詳細研究案情，徹底瞭解相關法律規章，此條路可說相當平坦，「不大賺，也不會虧」；相反地，如一知半解，橫衝直撞，也難保不會失敗。
本書將多年實務及教學精華，以口語化、圖像化及故事方式，和讀者分享法拍屋的賺錢方程式。
房產景氣愈不明朗，法拍屋的案量愈是急速增加。機會是留給準備好的人，事前多做功課，絕對是殺敵致勝的關鍵，最好的商業模式就是「逢低買進，逢高賣出」，投資法拍屋能使「窮人翻身，富者愈富」，黃土變黃金，礦石變鑽石。
重量級推薦
「富豪居」創辦人／月風
「王派宏財商教育」聯合創始人及首席培訓講師／王派宏
「輕易豐盛學苑」創辦人／JAMIE
「創世紀不動產教育訓練中心」總經理／林宏澔
「高仕不動產科技（股）公司」總經理／陳桂銘
「大日不動產研究中心」主任／曾文龍
「宸熙學習網」總監／黃蜻蜓
「新新探索企業」、「互助法拍」總監／蕭繼光
《透明房訊》雜誌社、「104法拍網」總經理／籃茂山
作者介紹
黃正雄
國內法拍屋教父，擁有驚人的法拍經驗，從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年，累積處理逾1850間法拍屋及共有物，處理過的疑難雜症不計其數，其中不點交的案子高達800件以上。
學歷：
美國奧克拉荷馬中央州立大學畢業
經歷：
•不動產經紀人普考及格
•法拍屋專業講師
•透明房訊（專業法拍屋雜誌）
•中華民國不動產仲介經紀商業同業公會
•臺北市不動產教育協會
•新北市不動產訓練發展協會
•新北市房地產發展協會
•臺中不動產仲介經紀商業同業公會
•臺中不動產服務職業工會
目錄
推薦序－—月風
推薦序——王派宏
推薦序－—JAMIE
推薦序－—林宏澔
推薦序－—陳桂銘
推薦序－—曾文龍
推薦序－—黃蜻蜓
推薦序－—蕭繼光
推薦序－—籃茂山
一、概念篇
1. 何謂法拍屋
2. 法院拍賣，作業流程表
3. 資訊的取得
4. 投標前、履勘法拍屋現場技巧
二、查封篇
1. 假扣押
2. 本票裁定
3. 一樓加蓋違章建築
4. 頂樓加蓋違章建築
三、看屋篇
1. 大環境
2. 小環境
3. 與現住人或債務人溝通技巧
4. 履勘土地
四、投標篇（準備）
1. 法拍屋投標流程
2. 開標過程
3. 身分特殊的應買人應注意事項
4. 耕地
5. 停拍的原因
6. 何謂應買？
7. 拍定後，不繳清尾款的後果
8. 何謂拍賣無實益？
9. 拍定價金分配順序表
10. 拍定後，債權人、債務人、拍定人可否請求撤銷查封？
11. 何謂同燈同分？
12. 何謂通訊投標？
13. 何種情形是投標無效？
五、使用權篇
1. 點交
2. 不點交
3. 部分點交，部分不點交
六、所有權篇
1. 宣示登記：登記處分要件主義
2. 為何法院無法核發權利移轉證書？
3. 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權
4. 何謂違章建築？
5. 實質違建
6. 程序違建
7. 頂樓增建要得到全體住戶同意
七、點交篇
1. 點交條件及流程
2. 空屋
3. 弱勢團體
4. 租約已到期
5. 查封後，另訂租約
6. 租約已被排除
7. 債務人的受僱人輔助占有
8. 債務人於點交後又占有
9. 各式書狀、公文範例
八、不點交篇
1. 總論（8 種租約）
2. 不點交32 種及處理方式
3. 如何辨識假租約及破解假租約？
4. 房屋租賃契約不公證，買賣破租賃
5. 正常租約
6. 超過五年租約
7. 未定期限租約
8. 以債抵租，以債息抵租
9. 以押金抵租，以押金利息抵租
10. 租金預付
11. 定期租約，無法提高租金
12. 借用
13. 租約被排除
14. 筆錄原為點交突然改為不點交
15. 車位不點交
九、特殊物件篇
1. 法定地上權與地上權之區別
2. 土地法第34 條之1
3. 何謂公同共有？
4. 區分所有建築物，建築物之基地，建築物之專有部分分離出賣
5. 如何將公同共有變成分別共有？
6. 土地法第104 條及民法第426 條之2
7. 袋地所有人之通行權，通行權人之開路權，通行權之限制
8. 建築物的通行權
9. 如何解決越界問題？
10. 建築物與土地之併付拍賣
11. 土地所有人合法終止地上權的條件
12. 畸零地，法定空地，計畫道路，既成道路，私設道路
13. 如何處理果園？
14. 如何處理凶宅？
15. 標到宮或廟如何處理？
16. 如何變賣共有物？
十、刑法篇
1. 違背查封罪，損害債權罪
2. 恐嚇罪，毀損罪
3. 竊占罪
4. 毀損器物罪，侵入住居罪，竊盜罪
5. 強制罪
6. 拍定後，法拍屋現場遭破壞，具狀法院書狀
十一、費用篇
1. 管理費
2. 電費、水費、瓦斯費
十二、稅費篇
1. 增值稅
2. 地價稅
3. 房屋稅
4. 契稅
5. 工程受益費
6. 營業稅
7. 房地合一稅
十三、補充篇
1. 標購拍賣屋成本一覽表
2. 各種拍賣屋之比較
3. 法拍叮嚀
4. 後語
附錄
A. 有關法拍屋相關法律
B. 強制執行法
C. 辦理強制執行事件應行注意事項
詳細資料
- ISBN：9789869428101
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 320頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
大環境
案例
張三從高雄到臺北工作，有意在臺北長久定居，希望在好的區域買房子。他聽說臺北大安區是蛋黃區，生活機能好、交通便利、環境最佳，不過他在臺北人生地不熟的，於是決定委託當地仲介公司幫忙找屋。臺北房價與高雄差很大，尤其是敦化南路與仁愛路附近，每坪皆是天價。
有一天，大安區的仲介公司業務告訴張三，有一間坪數大小、室內裝潢及格局都符合張三的需求，尤其價錢便宜，相當親民。張三聽了非常高興，馬上跟仲介到房屋現場附近參觀。但他發現雖然是大安區，然而地段附近都是殯葬業，學區也差，生活機能與敦化南路、仁愛路、忠孝東路等是兩個截然不同的世界，顯然天差地別，難怪房價這麼便宜。請問張三要如何挑選物超所值的法拍屋？
解析
買房是人生大事，絕對要三思而後行，看屋先要決定區域、地段、學區、大型公園、捷運等。張三是高雄人，對臺北的蛋黃區資訊可能是從電視、報紙、雜誌等大眾媒體得知，僅知大安區是全國首善之區，但也有不好的地段，例如殯葬業等，因此買方看屋時，一定要親自與親朋好友現場參觀，綜合大家客觀意見，
做出明智決定，請注意！買房先決定大環境才是上策。
小環境
案例
張三決定購買臺北蛋黃區，也看好適當的地段，學區也不錯，捷運、車站離家走路約5分鐘就到，附近也有超市，總而言之，生活機能還不錯。重點是房價也在張三預算內，於是經過家庭會議後，慎重決定標購這間法拍屋。
當全家人高興入住後，只可惜好景不常，樓下住戶可能夫妻不合，常常吵架，或是喝酒鬧事，警察也常找上門。另外，頂樓住戶有出租一個房間給手機基地臺，引起全體住戶抗議，但對方置之不理。請問張三要如何處理？
解析
張三雖然已正確決定大環境（如區域、地段、學區、交通等），但顯然忽略了小環境。所謂「百萬買房，千萬買鄰」，一般而言，小環境是要注意附近有無嫌惡設施，如高壓電臺、手機基地臺、宮廟、色情行業、加油站、瓦斯行，及樓上、樓下、左鄰右舍的住戶品質。
... 躺在床上，翻來覆去毫無睡意。白天顧不上的情緒，等到夜晚一切平靜下來，種種愛意、思念、疲勞，猶如洪水傾瀉後，被無聲的納入懷抱。腦袋裡好像有一臺膠片機，一不小心就觸碰了記憶的開關。...夜，真的是一個神奇的東西。明明白天是很堅強的人，到了晚上偏偏就鼻頭一酸，覺得自己渺小，覺得自己失敗。 白天假裝的微笑，到了晚上就不見了，失戀的眼淚也在晚上特別容易往下掉。有些事以為忘了，其實根本沒有，在不知多少個這樣的夜裡，癒合又復發。可是啊，夜也是所有溫柔的產處。它帶著纏綿悱惻的氣息，把萬物包容，也把你我放在一起。它總是有股魔力讓人變得情緒化，快樂的、難過的都被蒙上了柔軟的紗。透過窗戶看清的模糊的都放佛隔著世紀，這時你若洞察了他們的脆弱，你便容易籠絡這顆心。...在科學和啤酒都不能安撫的夜晚，黑夜也給了生活另一種可能。 有人說那是一份不被打擾的自由時間。村上春樹有篇小說叫《眠》，失眠的主婦每天夜裡偷偷看托爾斯泰的小說，吃巧克力球，喝白蘭地，夜晚成了一個個小小的節日。白天的每一分鐘都令她失望透頂，於是夜晚成為了她自由和快樂的秘密時光。而現實生活中，有多少人在夜晚逃離，在夜晚尋找。零點之後的城市也從來不缺去處，夜夜笙歌的酒場，24小時書屋，街頭的大排檔，以及不知何時變成深夜食堂的便利店......在這裡，有故事，有溫度。 ...我總希望夜晚可以少一點孤獨，多一份溫柔。就像一個朋友說的：24小時便利店的維他奶，便是我抵抗失眠夜的溫柔。那是認識他的第3個月，我們開始正式約會，雖然吃飯看電影的安排有點俗套，他的心意卻是結結實實的。9點的電影結束時已經11點多了，路燈把黑夜照得很亮。我們走進一家便利店，買了2瓶維他奶，突然想起《甜蜜蜜》里張曼玉和黎明在便利店喝維他奶的情景，好像某個被期待的瞬間實現了。 他很體貼的讓店員加熱了維他奶，冬天的夜晚，和喜歡的人一起喝著加熱了的維他奶，握著溫暖的瓶子，有種80年代港劇里的浪漫。結帳的時候，他湊到我耳邊說，維他奶喝多了會有一份癡情哦。夜間的便利店安靜的只剩下他的聲音隨著血液流進我的心臟。其實，我還沒有告訴他，便利店裡的鳳梨罐頭永遠不會過期。...學著她的樣子，現在的我，在睡不著的時候，也會去樓下的便利店，買一瓶維他奶，一邊喝一邊看著窗外，好像聽到有人說，維他奶喝多了會有一份癡情哦。每每想到這，便不覺會心一笑。所以啊，我打算做一期「逃進深夜的溫柔」主題的徵集，只要進入小柒公眾號的「曬照論壇」，點擊發帖。把那些溫暖你的深夜故事告訴我，就可以參與徵集了哦。
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